Ein Zuhause zum Gestalten und Wohlfühlen in Stade (Klein Thun)
450.000,00 € - 21680 Stade - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: KH-2025-204
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 21680 Stade
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 211 m²
- Kaufpreis: 450.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 951 m²
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Haus vereint viel Platz mit einem besonderen Charme: sieben Zimmer, ein wunderschöner Garten, zwei Balkone und eine große Terrasse.
Mit einigen Renovierungen / Modernisierungen lässt sich hier ein ganz persönlicher Rückzugsort schaffen - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen.
Lage
Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Stade - im schönen Stadtteil Klein Thun. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus, gepaart mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und auch Freizeitangebote sowie Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Verkehrswege, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum oder in die Umgebung gelangen.
Die Hansestadt Stade liegt malerisch zwischen Hamburg und Cuxhaven und begeistert mit ihrem einzigartigen Mix aus Geschichte, maritimem Charme und zeitgemäßem Lebensstil. Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, kleinen Gassen und dem historischen Hafen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zugleich bietet Stade eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und einem breit gefächerten Kultur- und Freizeitangebot.
Dank der guten Anbindung an Hamburg – sowohl über die Bahn als auch mit dem Auto – ist Stade besonders für Pendler attraktiv. Die Nähe zur Elbe, zur Natur und zur Nordseeküste macht die Stadt außerdem zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben zwischen Stadt und Natur schätzen.
Ausstattung
Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, das Komfort, Individualität und Wohnqualität auf harmonische Weise vereint. Mit insgesamt sieben Zimmern bietet es viel Platz für Familienleben, Homeoffice oder kreative Nutzungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Dachgeschoss. Hier finden Sie ein großes Zimmer, dass sich ideal als Masterbereich, Atelier oder Hobbyraum eignet, ergänzt durch zwei weitere kleinere Zimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen.
Das Haus wurde 1977 erbaut und 1990 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Zwei Balkone (zum Teil sanierungsbedürftig), eine sonnige Terrasse und ein toller Garten schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien, ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden oder unbeschwerte Familienmomente.
Ein Doppelcarport mit Abstellraum, sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das durchdachte Konzept ab.
Einige Renovierungen und Modernisierungen geben Ihnen die Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihm eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur großzügig und funktional ist, sondern auch Wärme, Wohlgefühl und Lebensqualität vermittelt - ein Ort an dem man wirklich ankommt.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 192,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 25.05.2025
- Ausweis gültig bis 24.05.2035
Sonstiges
Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von dem großzügigen Raumangebot, der Gartenidylle und dem besonderen Charme dieses Hauses!