Ankommen und wohlfühlen! Ihr Zuhause mit großem Gartenparadies in Osten
264.000,00 € - 21756 Osten - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: KH-2025-230
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 21756 Osten
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 130 m²
- Kaufpreis: 264.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1372 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einem großzügigen, grünen Grundstück ein ideales zu Hause für Ruhe- und Naturliebhaber.
Umgeben von der Natur und in ruhiger Wohnlage, finden hier Familien, Gartenfreunde und Erholungssuchende den perfekten Rückzugsort.
Käufercourtage 3,57 % inkl. der ges. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage der Gemeinde Osten im Landkreis Cuxhaven. Umgeben von Wiesen, Feldern und viel Natur bietet die Umgebung ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität - hier finden Sie die nötige Ruhe abseits des Alltags. Spaziergänge am Ufer der Oste oder Fahrradtouren durch die Landschaft beginnen praktisch direkt vor der Haustür.
Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur bestens gesichert: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. In den nahegelegenen Städten Hemmoor und Otterndorf finden Sie ein erweitertes Angebot an Supermärkten, weiterführende Schulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Dank der guten Anbindung über die B73 erreichen Sie bequem Cuxhaven und Stade; Hamburg ist mit dem Auto oder per Bahn ab Hemmoor ebenfalls gut erreichbar. So vereint diese Lage das Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer soliden Infrastruktur.
Ausstattung
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Im Jahr 2014 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum und damit Wohnkomfort entstanden ist. Das dortige Schlafzimmer überzeugt mit einem praktischen Bereich, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Zudem ist ein Bad im Dachgeschoss bereits vorbereitet, welches Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten können.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem gemütlichen Wohnzimmer und der Küche ein Vollbad, sowie ein besonderes Highlight: ein Zimmer mit integrierter Standsauna, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss befindet sich noch im renovierungsbedürftigen Zustand - perfekt, um eigene Ideen zu verwirklichen und dem Haus Ihre persönliche Note zu geben. Für Stauraum sorgt der Hauswirtschaftsraum, welcher viel Platz zum Verstauen bietet.
Das große Gartengrundstück bietet viel Platz für Erholung, Hobbygärtner oder auch für spielende Kinder. Ob Gemüsebeete, Blumenpracht oder Ruheoase - hier lassen sich individuelle Gartenträume realisieren.
Highlights im Überblick:
- Großes, grünes Grundstück mit 1.372 m²
- Ruhige Wohnlage
- Vollbad im Erdgeschoss, vorbereitetes Bad im Dachgeschoss
- Saune im Erdgeschoss als Wellness-Extra
- Gestaltungsspielraum durch renovierungsbedürftiges Zimmer
- Ideal für Gartenliebhaber und Familien
Dieses Haus vereint Erholung, Individualität und Potenzial - genau das Richtige, für alle die ländliche Ruhe mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks verbinden möchten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 241,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 31.07.2025
- Ausweis gültig bis 30.07.2035
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und dem Potenzial dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus und Grundstück persönlich zeigen zu dürfen!