438.000,00 € - 27419 Sittensen - Einfamilienhaus
Ihr neues Zuhause in Sittensen-ruhig, durchdacht, voller Möglichkeiten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das mit einem praktischen Grundriss und viel Potenzial zum Wohlfühlen einlädt.
Ein Ort, an dem Sie Ruhe genießen und Ihre Wohnträume verwirklichen können.
Lage
Lage, die verbindet – Natur, Ruhe und beste Anbindung
Dieses Zuhause befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet am Rand von Sittensen – umgeben von gepflegten Gärten, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Lage bietet Ihnen die ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten – sind bequem erreichbar. Die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Bremen und in die umliegenden Regionen – ideal für Berufspendler oder alle, die flexibel bleiben möchten.
Auch die Freizeit kommt hier nicht zu kurz: Ob ein Spaziergang in der Natur, Radtouren durch die Feldmark, ein Besuch im Freibad oder das vielfältige Vereinsleben – Sittensen bietet Raum für Erholung, Bewegung und Begegnung.
Hier wohnen Sie nicht einfach nur – Sie leben, wo andere durchatmen
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus in Sittensen ist der ideale Ort, für alle, die Wert auf ein ruhiges, überschaubares Umfeld und ein durchdachtes Zuhause legen. Es bietet genau das, was man zum Leben braucht - mit Raum für persönliche Entfaltung und individuelle Gestaltung.
Mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familie, Arbeit, Gäste oder Hobbys. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das tägliche Miteinander angenehm unkompliziert. Besonders praktisch: Über eine weitere feste Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit einer Ausbaureserve zusätzlichen Raum für Ihre Wohnideen bereit hält - ideal für ein weiteres Zimmer, ein Hobby- oder Arbeitszimmer.
Der helle Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die voll ausgestattete Küche ist separat gelegen und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Backen und gemeinsamen Zubereiten - ein funktionaler und dennoch einladender Raum, der Alltag und Genuss mühelos verbindet.
Der pflegeleichte nicht einsehbare Garten bietet genügend Platz zum Gärtnern, Spielen oder einfach zum Zurücklehnen und Durchatmen..
Natürlich bietet Ihnen diese wirklich charmante Immobilie neben einem Doppelcarport auch noch einen großen Abstellraum, sowie einen beheizten Lagerraum, der bei Bedarf mit dem Wohnbereich verbunden werden könnte.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 55 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2002 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 30.06.2023 |
| Ausweis gültig bis | 30.06.2033 |
