Ihr neues Kapitel beginnt jetzt! Resthof mit historischem Flair in Kranenburg
298.000,00 € - 21726 Kranenburg - Haus kaufen
- Objekt-ID: KH-2026-269
- Objektart: Haus kaufen
- Lage: 21726 Kranenburg
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 233 m²
- Kaufpreis: 298.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 8697 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieser besondere Resthof schenkt Ihnen ländliche Idylle, viel Freiraum und ein Zuhause voller Herz. Umgeben von der Natur genießen Sie ländliche Ruhe, Weite und das Leben im Grünen. Mit historischem Charme und vielseitigen Möglichkeiten bietet das Anwesen den idealen Ort für Wohnen, Tiere, Hobbys und neue Träume.
-> Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Lage
Dieser Resthof befindet sich in ländlicher Umgebung in Kranenburg. Eingebettet in eine gewachsene, dörfliche Struktur genießen Sie hier ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen – ideal für alle, die dem Alltagstrubel entfliehen und die Weite der Landschaft schätzen.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Hofstellen, die dem Standort einen authentischen, bodenständigen Charakter verleihen. Spaziergänge und Radtouren starten praktisch vor der Haustür. Zugleich bietet die Region eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angemessener Entfernung erreichbar sind.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre harmonische Kombination aus Rückzug ins Grüne und alltagstauglicher Erreichbarkeit. Ein Ort, an dem man ankommen, durchatmen und langfristig Zuhause sein kann.
Ausstattung
Dieser attraktive Resthof bietet Pferdeliebhabern und Naturliebhabern gleichermaßen eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Leben im Grünen harmonisch miteinander zu verbinden. Das Anwesen wurde im Jahr 1890 errichtet; in den Jahren 1936 und 1941 erfolgten zudem Umbau- bzw. Erweiterungsmaßnahmen. Es liegt in Kranenburg auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.706 m² und bietet zudem eine angrenzende Weidefläche von rund 4.990 m². Hier eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnideen, Tierhaltung und ein Leben mit Freiraum.
Die Wohnfläche von ca. 233 m² verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder für ein Wohnen mit Homeoffice und Hobbybereichen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Charme des historischen Hofes.
Der Hof befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für Käufer, die den Charakter eines traditionellen Resthofes zu schätzen wissen und diesem mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick neues Leben einhauchen möchten. Teilweise unterkellert und mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 689 m² ausgestattet, eröffnet die Immobilie viel Potenzial für Lagerflächen, Werkstatt, Tierhaltung oder weitere individuelle Nutzungskonzepte.
Besonders hervorzuheben sind der direkt am Haus gelegene Stall sowie ein weiteres großes Nebengebäude, die ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder großzügige Abstell- und Arbeitsbereiche schaffen. Die weitläufige Fläche bietet viel Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld – perfekt für alle, die ihren Lebensmittelpunkt im Grünen suchen und das Landleben mit all seinen Möglichkeiten genießen möchten.
Ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Potenzial, historischem Charakter und idealen Voraussetzungen für ein Leben mit Natur und Freiheit.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 331,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1890
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 05.05.2026
- Ausweis gültig bis 04.05.2036
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann warten Sie nicht länger und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich direkt vor Ort davon überzeugen, was dieser Resthof für Möglichkeiten bietet.