Raum für Ideen! Einfamilienhaus zum Verwandeln und Verlieben!
195.000,00 € - 21702 Ahlerstedt / Klethen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: KH-2026-270
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 21702 Ahlerstedt / Klethen
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 121 m²
- Kaufpreis: 195.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1391 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Ahlerstedt/Klethen eröffnet Ihnen die Chance, Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Der großzügige Garten mit Blick über die Felder bietet einen wunderbaren Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen.
Ein Haus mit Charme, Freiraum und besonderer Ausstrahlung. Ideal für alle, die nicht einfach nur ein Zuhause suchen.
-> Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehm ländlich geprägten Umgebung von Ahlerstedt im Ortsteil Klethen und bietet damit ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohngefühl schätzen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern, weiten Feldern und viel Grün – ein Ort, an dem man durchatmen und den Alltag hinter sich lassen kann.
Trotz der naturnahen Lage sind die wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs im näheren Umfeld erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in den umliegenden Ortschaften und machen den Standort auch für Familien attraktiv. Die regionale Anbindung ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit eine gelungene Balance aus Rückzug und Alltagstauglichkeit.
Wer ein Zuhause sucht, das Geborgenheit, Privatsphäre und die Nähe zur Natur vereint, findet hier eine Lage, die nachhaltig überzeugt – ruhig, familiär und voller Lebensqualität.
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet viel Platz für Familie, Hobby und Homeoffice. Ein Zuhause mit Charakter, das nur darauf wartet, nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu erstrahlen.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Und genau darin liegt die Chance: Gestalten Sie Grundrisse, Oberflächen und Ausstattung so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt, und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnkonzept.
Auf ca. 121 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, finden Sie ideale Voraussetzungen, wenn Sie Raum zum Leben, Arbeiten und Rückzugsmöglichkeiten suchen. Zwei Badezimmer sorgen dabei für zusätzlichen Komfort im Familienalltag oder bei Besuch.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 75 m² Nutzfläche wertvolle Staufläche, einen möglichen Werkstattbereich oder Platz für Ihre Hobbys. Die große Terrasse lädt zu Grillabenden mit Freunden und entspannten Stunden im Freien ein.
Ein besonderes Highlight ist das traumhafte ca. 1.391 m² große Grundstück. Hier vereinen sich Spielwiese, Rückzugsort und viel Gestaltungsspielraum. Perfekt, um Ihre ganz persönliche grüne Oase zu verwirklichen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude (ehemaliger Stall), das sich ideal als Lagerfläche, Werkstatt, Gartenhaus-Ersatz oder für kreative Projekte eignet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht komfortables Parken direkt am Haus sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Kläranlage.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 358,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 06.04.2036
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns und spüren Sie vor Ort das besondere Potenzial dieser Immobilie und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die hier auf Sie warten, inspirieren.